LosAyuntamientos debieran valorar los terrenos en la fecha de adquisici贸n y transmisi贸n, para as铆 acreditar que los precios declarados en las escrituras no se corresponden con la realidad. Sin embargo, es poco frecuente esta prueba, y m谩s habitual la consistente en comparar el valor catastral que ten铆a el terreno cuando se adquiri贸 y
Elregistro de parcelas en el Registro de la Propiedad en Espa帽a es voluntario y hasta que la coordinaci贸n con Catastro no sea completa (eso tardar谩) es casi imposible tener certeza de que una determinada escritura de parcela coincide efectivamente con un determinado trozo de terreno; no coincide casi nunca la superficie (le pusimos menos
Quiz谩s como la gran mayor铆a, probablemente no. No tienes por qu茅 preocuparte. Aqu铆 te explicamos qu茅 significa cada uno de estos conceptos as铆 como el por qu茅 no coinciden. Asimismo, te proporcionaremos informaci贸n relevante a este tema que te puede interesar, siempre y cuando tengas la intenci贸n de comprar una finca.
Lainformaci贸n catastral no siempre coincide con los registros oficiales. Esta discrepancia puede suponer un problema para aquellos que intentan comprar, vender o alquilar una propiedad. Los cambios en los l铆mites de
No en absoluto. La obligaci贸n de incluir la referencia catastral en las escrituras es muy reciente (en t茅rminos registrales), y se regul贸 en los art铆culos 38, 40, 41, 42 y 44 del texto refundido de la ley del catastro inmobiliario, aprobado por el Real Decreto legislativo 1/2004, de 5 de Marzo, como advierte la anotaci贸n.
. 31 431 487 345 409 10 151 359
terreno no coincide con escritura
